1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市中区
53.0万円/㎡
前年比+107.4%
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ダイアパレス三渓園
神奈川県横浜市中区本牧間門
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩26分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,281万円
44.0万円/㎡
1,268
1,943
2,619
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,619万円
37.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス三渓園
1,980万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 51.87㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 33.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 47.1万円 | 5階 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 44.4万円 | 6階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,580万円 | 47.1万円 | 6階 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,000万円 | 29.8万円 | 5階 | 33.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,880万円 | 36.2万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,880万円 | 36.2万円 | 4階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 28.3万円 | 1階 | 48.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 42.0万円 | 4階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 42.0万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 32.4万円 | 1階 | 48.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/06 | 1,480万円 | 28.5万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/05 | 1,500万円 | 28.9万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,300万円 | 43.2万円 | 53.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/18 | セザール大通り公園 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅1分 | 1,680万円 | 41.3万円 | 40.64㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リバーハイツ長者町 横浜市中区三吉町 | 関内駅7分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/08 | リバーハイツ石川町 横浜市中区松影町二丁目 | 石川町駅4分 | 1,880万円 | 42.0万円 | 44.72㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/17 | 朝日山手マンション 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅11分 | 2,120万円 | 33.6万円 | 63.07㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/16 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 1,920万円 | 40.3万円 | 47.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,390万円 | 43.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイライフ山手 横浜市中区立野 | 山手駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション山手第2 横浜市中区千代崎町三丁目 | 山手駅17分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | グレイス山手壱番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅6分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/01 | コスモ本牧北方町 横浜市中区北方町一丁目 | 山手駅16分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | ホーユウパレス根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅17分 | 1,690万円 | 35.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | サングレイス本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅25分 | 1,550万円 | 30.3万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンハイツ三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅18分 | 2,350万円 | 43.9万円 | 53.53㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス三渓園第2 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅12分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/14 | ホーユウパレス本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅41分 | 1,590万円 | 31.7万円 | 50.09㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市中区では107.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は横浜市中区の平均と比較して27.9%割安です。